Immeuble de rapport de 2 lots

👉 Profil : Arnaud, 31 ans, originaire de Paris et désormais installé à Copenhague.

👉 Objectif : En nous sollicitant, Arnaud poursuivait deux objectifs clairs : diversifier son patrimoine et tirer parti de l’effet de levier offert par le financement bancaire.

👉 Exigences : Il recherchait un bien de taille suffisante pour accueillir un couple ou un jeune actif, avec une préférence pour un T2 d’environ 30 à 40 m². Arnaud était également disposé à consentir un effort d’épargne si nécessaire — une hypothèse qui ne s’est finalement pas concrétisée, comme le montre la modélisation financière.

TRAVAUX

Le bien présentait des éléments usés (sauf la cuisine). La sdb a été refaite (enlèvement de la baignoire, ajout d'un wc suspendu), les peintures également. 

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Pour le reste, nous avons effectué quelques travaux de réaménagement et d'ameublement pour réagencer le bien et en faire un lieu de vie agréable et confortable.

“En tant qu’expatrié, je me voyais mal gérer un projet comme ça à distance. J’ai découvert Shaka grâce à une connaissance commune et j’ai accroché dès le premier échange avec Simon. J’avais fait le tour de quelques acteurs de l’investissement immo clé en main et plusieurs choses ont fait la différence. La transparence de Shaka (d’autres acteurs étaient plus chers et les tarifs n’étaient pas clairs), le choix des villes proposées et leur connaissance du marché, et tout simplement, le côté humain.

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Une fois le mandat signé, tout a été très vite. On m’a proposé quelques projets à Marseille et c’est finalement un projet sur Montpellier qui a retenu mon attention. Les travaux se sont bien déroulés, Caroline a été très pro, ce fut un plaisir de travailler avec elle. C’est rassurant de savoir qu’on peut se reposer sur l’équipe et que les choses avancent sans qu’on ait trop à s’en soucier. Je recommande déjà leurs services à des expatriés au Danemark !”